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LA GESTION DE VOTRE BIEN


A fin de mener à bien notre mission, un engagement contractuel de 12 mois reconductible vous sera demandé.
  • Le jour même de l'acquisition, nos services interviennent pour effectuer d'éventuels travaux afin de mettre le bien en conformité avec la réglementation municipale, étape nécessaire pour la prise en charge du logement par l'administration de Floride. L'objectif est d'achever les travaux éventuels dans un délai maximum de 4 semaines.

  • Installation d'un locataire dans les 30 jours de votre acquisition. Notre équipe recherche des locataires qui offrent la situation la plus stable. Ce sont généralement des familles qui garantissent le paiement des loyers avec leur apport personnel ou des familles dont le loyer est en grande partie pris en charge par les autorités municipales dont elles relèvent. (Programme Fédéral Américain d'aide au logement) Aux États-Unis la procédure d'expulsion d'un locataire défaillant est rapide, (environ 1 mois).

  • 12 mois sur 12, nous assurons la gestion des locations, l'entretien et les réparations nécessaires des biens.

  • Vous recevrez un relevé de gérance tous les trimestres et un bilan comptable et fiscal annuel en fin d'année.

  • Vos loyers seront versés directement sur votre compte en début de chaque mois.


* Si vous décidez de nous confier la gestion de votre bien, il faudra compter des frais équivalant à 10% du loyer (prélevés mensuellement). Ces frais sont déductibles de vos impôts.



Liste de Proprietés à Vendre


Photo Adresse Specifications Détails Prix
Condo Miami Beach Heron Pond
Pembroke Pines
1 Chambre
1 SDB  

Interieur:   78 m2
Terrasse:    8 m2
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Total:       86 m2
Situation idéale
Piscine, Fitness,
Securisée, Parc paysagé
Machines à laver et à secher,
Place de parking
$ 129,000.00

Plus d'information - Investir a Miami
Condo Miami Beach Walden Palms
Orlando
2 Chambres
2 SDB  

Interieur:   105 m2
Terrasse:    8 m2
_____________

Total:       88 m2
Situation idéale
Piscine, Fitness,
Securisée, Parc paysagé
Machines à laver et à secher,
Place de parking
$ 115,000.00


Plus d'information - Investir a Miami
Condo Miami Beach Plantation
Fort Lauderdale
1 Chambre
1 SDB  

Interieur:   80 m2
Terrasse:    8 m2
_____________

Total:       88 m2
Situation idéale
Piscine, Fitness,
Securisée, Parc paysagé
Machines à laver et à secher,
Place de parking
$ 125,000.00


Plus d'information - Investir a Miami
Condo Miami Beach West Palm Beach 2 Chambres
1 SDB  

Interieur:   85 m2
Terrasse:    8 m2
_____________

Total:       93 m2
Situation idéale
Piscine, Fitness,
Securisée, Parc paysagé
Machines à laver et à secher,
Place de parking
$ 179,000.00


Plus d'information - Investir a Miami
Condo Miami Beach Coconut Creek
Fort Lauderdale

2 Chambres
2 SDB  

Interieur:  110 m2
Balcon:     10 m2
_____________

Total:       120 m2

Superbe r ésidence avec services complets:
Tennis, Piscine, Fitness,
Securisée, Parc paysagé
Machines à laver et à secher,
Place de parking
$ 169,000.00

Plus d'information - Investir a Miami
Condo Miami Beach Edgewater Condo
8955 Wiles Road
Fort Lauderdale
2 Chambres
2 SDB  

Interieur:  100 m2
Terrasse: 5 m2
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Total:       105 m2
Résidence avec lac,
Tennis, Piscine, Fitness,
Securisée, Parc paysagé
Machines à laver et à secher,
Place de parking
$ 159,000.00

Plus d'information - Investir a Miami
Condo Miami Beach Marina Oaks
2449 Sw 48 Str
Fort Lauderdale
2 Chambres
2 SDB  

Interieur:   95 m2
Terrasse:    8 m2
_____________

Total:       103 m2
Situation idéale
Piscine, Fitness,
Securisée, Parc paysagé
Machines à laver et à secher,
Place de parking
$ 165,000.00

Plus d'information - Investir a Miami
Condo Miami Beach Delray Beach 2 Chambres
2 SDB  

Interieur:  105 m2
Terrasse:    10 m2
_____________

Total:       115 m2
Superbe Résidence avec services complets:
Tennis, Piscine, Fitness,
Securisée, Parc paysagé
Machines à laver et à secher,
Place de parking
$ 149,000.00

Plus d'information - Investir a Miami
Condo Miami Beach Edgewater Condo
8955 Wiles Road
Fort Lauderdale

3 Chambres
2 SDB  

Interieur:   120 m2 Terrasse: 5 m2
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Total:       125 m2

Résidence avec lacs,
Tennis, Piscine, Fitness,
Securisée, jardins,
Machines à laver et à secher,
Place de parking
$ 185,000.00

Plus d'information - Investir a Miami
Condo Miami Beach Villas at Harbor Isles 3 Chambres
2.5 SDB  

Interieur:   160 m2
Patio:     15 m2
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Total:       175 m2
Superbe Résidence avec services complets:
Tennis, Piscine, Fitness,
Securisée, jardins paysagés
Machines à laver et à secher,
Place de parking
$ 395,000.00

Plus d'information - Investir a Miami
Condo Miami Beach The Bentley Hotel
510 Ocean Drive
Miami Beach
1 Chambre
1 SDB  

Interieur:   60 m2

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Total:       60 m2
Direct sur Ocean Drive,
Situation idéale,
Appartment tres chic ,
Piscine, Cabanas, Restaurant


$ 399,000.00





Plus d'information:

Tel : +33 (0)6 16.90.35.75
miamimmobilier@gmail.com

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