LA GESTION DE VOTRE BIEN

A fin de mener à bien notre mission, un engagement contractuel de 12 mois reconductible vous sera demandé.

• Le jour même de l'acquisition, nos services interviennent pour effectuer d'éventuels travaux afin de mettre le bien en conformité avec la réglementation municipale, étape nécessaire pour la prise en charge du logement par l'administration de Floride. L'objectif est d'achever les travaux éventuels dans un délai maximum de 4 semaines.
  
  
• Installation d'un locataire dans les 30 jours de votre acquisition. Notre équipe recherche des locataires qui offrent la situation la plus stable. Ce sont généralement des familles qui garantissent le paiement des loyers avec leur apport personnel ou des familles dont le loyer est en grande partie pris en charge par les autorités municipales dont elles relèvent. (Programme Fédéral Américain d'aide au logement) Aux États-Unis la procédure d'expulsion d'un locataire défaillant est rapide, (environ 1 mois).
  
  
• 12 mois sur 12, nous assurons la gestion des locations, l'entretien et les réparations nécessaires des biens.
  
  
• Vous recevrez un relevé de gérance tous les trimestres et un bilan comptable et fiscal annuel en fin d'année.
  
  
• Vos loyers seront versés directement sur votre compte en début de chaque mois.

* Si vous décidez de nous confier la gestion de votre bien, il faudra compter des frais équivalant à 10% du loyer (prélevés mensuellement). Ces frais sont déductibles de vos impôts.

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